“散户遇到类似的股票如果没有在一开始介入，接下来就不应追涨操作，因为游资的炒作是没有股票价值作根基的，散户一旦被套牢就很难全身而退。而从目前来看，北京旅游一旦缩量，其行情就该结束。” 黄剑称。

　　奥运成个股行情催化剂

　　为筹备奥运，北京市计划对城市基础建设投入1800亿元，重点建设142个项目。建筑、地产、建材、环保等产业必然从中受益，从6月20日以来，建材行业的冀东水泥涨幅达31.3%。

　　“绿色奥运”作为北京奥运的理念之一，需要在奥运筹备期打好基础，以水务为主业的首创股份(9.11,-0.10,-1.09%,吧)涨幅达34.3%。而作为北京最大的房地产开发企业之一的北京城建也涨幅达39.4%。

　　不过，刘景德认为，奥运对北京房地产有支撑作用，但本质上影响不大，主要是具有“催化剂”的作用，因为一般不会有人专门为了看奥运买房，除非是投机性的。长期来看，资金面和城市化进程才是房地产的真实需求，短期内“奥运”只是作为一个题材来炒作。

　　记者也了解到，因资产重组变身传媒股的华闻传媒最初股价不到3元，受奥运行情的影响，在去年最高时曾达到16.29元。

　　“奥运结束，游客以及居民或许都想留下纪念，于是奥运特许产品生产商获得商机。” 刘景德表示，以东方金钰为例，其获得了北京奥组委授权制作贵金属摆件等奥运特许商品。这只股票由最低每股不到2元，最高到达19.80元，涨幅接近10倍。

　　据悉，全聚德的中期业绩早在4月23日就公告为下降30%-40%。全聚德一季度的负现金流给公司的经营带来了阴霾，同时也给其估值带来了明显下降。

　　银河证券分析师王晨称，由于奥运因素，虽然今年全聚德的资产收益率可能会略高于去年，但是其每股收益应该大致和去年持平，因此单纯从公司账面价值来看，全聚德显然高估了；但是，加上不可量化的文化价值，那就无法预估了，这就好比没人知道茅台的历史酒文化价值到底如何量化一样。

　　“全聚德是游资恶炒无疑，对于如此优良的奥运概念的企业，有溢价也是很正常的事情，但是大家要注意风险，聪明的做法是一路涨停一路减仓，沿着均线做可以规避很多风险。” 王晨如是表示。

　　奥运行情或难持久

　　对于这样炙手可热的题材，又何来“垃圾股”之说呢？针对记者的提问，刘景德一语道破：“由于此前市场过度投机行为的炒作，许多奥运概念股股价已透支了其上升空间。”事实上，说透支并不算危言耸听。

　　对于奥运板块150倍的平均市盈率，王晨认为奥运板块的绝对估值已经过高。“奥运确实为相关上市公司带来正面影响，但是很快就变成‘投机’了；在此轮调整之前，‘奥运概念’已经纯属炒作，机构都不关注了。”

　　据Wind显示，奥运概念股目前的估值普遍偏高。像歌华有线动态市盈率44倍多，中青旅为48倍，北京旅游、首旅股份分别高达51倍和57倍，中国国航的略低一些，但也有25倍，而目前沪深300的动态市应盈率只有16倍左右。

　　这样的数字不能不令一些市场人士开始担忧，王晨指出，单纯奥运会对一些公司的持续增长促进并不大，目前股价有过度透支的情况，投资者必须注意。

　　“如果没有奥运概念的支撑，这些个股是难以维持这么高的市盈率的。” 王晨这样认为。

　　“长远来看，奥运板块在投机因素刺激下‘鸡犬升天’的局面难以为继，个股间分化将会出现，部分基础设施、环境服务，以及房地产等业绩好的个股仍有望有所作为。”张英明如此认为，对于那些借机炒作或者经不起推敲、中长期业绩不明朗的个股，则需要投资者格外“留神”。

　　但是在个股上，他建议投资者要理智，切莫盲目跟风。还是要从中长期业绩来考虑，要能看到其三五年内的收益增长状况。